Rénovation électrique appartement

Avant toute rénovation, il faut penser aux besoins des futurs résidents

C'est à vous de hiérarchiser vos envies entre besoin, confort et sécurité, et c'est à nous de nous assurer que nous pouvons y répondre en toute sécurité.

Dans les travaux électriques, la ligne de démarcation entre ces trois idées est très fine — l'électricité est omniprésente, on oublie tellement son existence alors qu'elle est essentielle. Prenons un exemple : votre besoin, c'est d'avoir de l'éclairage dans un couloir. Le confort, c'est de pouvoir allumer des appliques depuis votre porte d'entrée et les éteindre en arrivant dans votre séjour. La sécurité, c'est de pouvoir manipuler vos équipements électriques sans risque d'électrocution ni d'incendie.

Avant tout chantier, il faut donc s'imaginer sur place avec ses attentes : « Où se trouveront les prises pour l'ordinateur ou la télé ? Sinon, où chargerons-nous nos tablettes ? »

L'essentiel : électroménager, éclairage et prises

Le gros électroménager qui sera dans l'appartement : lave-linge, lave-vaisselle, plaque de cuisson, four, micro-ondes, hotte, chauffe-eau. Chacun nécessite un circuit dédié dans votre installation électrique.

L'éclairage : un point lumineux par pièce — peut-être plus pour les pièces nobles ou la salle de bain. De quel type ? Encastré dans les plafonds, en applique sur les murs ? Commandé par un interrupteur en entrée de pièce, ou en va-et-vient — typiquement entre le lit et l'entrée de la chambre.

Les prises : votre électricien professionnel devrait vous inviter à prévoir au minimum 4 prises dans une chambre, 5 dans un séjour et 6 en cuisine, en plus des prises dédiées à l'électroménager, pour respecter la norme NFC 15-100. Cette norme s'applique obligatoirement dans le neuf ; en rénovation, il est de notre devoir de nous en approcher au plus près. Nous recommandons des prises doubles de part et d'autre des lits, et de respecter les minimums ci-dessus.

Le confort énergétique : chauffage, volets, domotique

Pensez au chauffage : souhaitez-vous des radiateurs électriques ? Un sèche-serviettes ? Le type et la puissance dépendent du volume de chaque pièce — vous trouverez de bons configurateurs en ligne.

Avez-vous des volets roulants ? Souhaitez-vous les motoriser et tirer des réseaux électriques jusqu'à vos fenêtres ?

L'éclairage — et oui, on en parle à nouveau, parce que c'est vraiment important. Il faut approfondir votre souhait : éclairage direct ou diffus ? À variation ? En applique sur un mur ? Avec des prises commandées pour mettre en valeur vos belles lampes ?

Les prises : avez-vous pensé à la prise du couloir pour passer l'aspirateur, brancher le fer à repasser, l'appareil à raclette, le sèche-cheveux ?

Souhaitez-vous connecter votre appartement à internet ? Pour suivre la consommation énergétique de vos radiateurs, éteindre à distance votre chauffe-eau, visualiser un flux vidéo depuis des caméras ou recevoir des notifications de détection de présence ? Ces systèmes se planifient dès la phase de plan, avant que les murs soient refermés.

Le coût d'une rénovation électrique à Paris : à partir de 150 €/m²

Si vous êtes arrivé jusqu'ici, vous avez à peu près votre projet en tête — et maintenant on peut faire une pause pour réfléchir au budget.

Le coût d'une rénovation électrique est au minimum de 150 €/m² à Paris. C'est le budget pour une rénovation avec l'essentiel décrit ci-dessus et un appareillage blanc des marques classiques — Schneider, Legrand, Hager.

Les radiateurs électriques vont de 200 € à 5 000 € l'unité — ils ne sont jamais intégrés dans les devis au m². Les volets motorisés non plus. Les prises supplémentaires, l'éclairage travaillé dans les plafonds et sur les murs, les systèmes connectés font l'objet d'un chiffrage séparé.

Sécurité et diagnostic électrique : le nerf de la guerre

Pour aller plus loin dans l'affinage du devis, il faut s'intéresser à la sécurité de l'installation. Si vous avez déjà un diagnostic électrique du logement, c'est une bonne chose — ça permet de déceler les problèmes de mise à la terre, les défauts de l'interrupteur différentiel, ou plus rarement du disjoncteur. Malheureusement le diagnostiqueur ne peut pas tout voir : c'est souvent en ouvrant les interrupteurs ou le tableau électrique qu'on découvre la réalité.

Le tableau électrique est le cœur de l'installation. Situé en aval du compteur Linky et du disjoncteur d'abonné, il protège les résidents du risque d'incendie et d'électrocution. C'est notre premier point d'attention quand on arrive chez nos clients. Lors d'une rénovation, on est souvent amené à le remplacer entièrement pour des raisons de responsabilité légale.

On peut parfois cantonner une rénovation électrique à une seule zone géographique du logement — en copropriété comme ailleurs. Mais l'aspect sécurité nous en empêche souvent. Si on touche à 3 chambres lors d'une rénovation mais que le circuit du séjour prend feu, à qui la faute ?

💡 Dans le neuf, les normes NFC 15-100 s'appliquent obligatoirement. En rénovation, notre mission est de nous en approcher au maximum, en tenant compte des contraintes réelles : murs existants, plafonds, circuits et réseaux déjà en place.

Vous avez un projet de rénovation électrique ? Parlons-en.

Chez Rimaud Électricité, on intervient à Paris et en Île-de-France pour tous vos travaux d'électricité : mise aux normes, remplacement de tableau, création de circuits, éclairage encastré, installation connectée. On vous accompagne de l'audit de votre installation jusqu'à la réception du chantier — avec des conseils concrets, pas des généralités.